Kategoria: Sprzedaż

Nr oferty 1202-SB

Jeśli marzy Ci się coś większego, niż mieszkanie, ale nie koniecznie spory dom, ponadto chcesz mieszkać blisko centrum Rybnika, a jednocześnie w cichym i pełnym zieleni sąsiedztwie, ta oferta jest dla Ciebie!

To projekt, który obejmuje docelowo 12 nowoczesnych domów, w czterech zespołach budynków (4 x 3 budynki) w zabudowie szeregowej, o nietuzinkowej i nowoczesnej architekturze.

Domy na Długiej to inwestycja zlokalizowana w Rybniku przy ul. Długiej, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, gdzie tuż za drzwiami swojego domu możecie Państwo oddać się ulubionym aktywnościom fizycznym, wzdłuż Bulwarów nad Nacyną, zarówno w kierunku centrum, jak i w kierunku Zalewu Rybnickiego. Mieszkając tu można się będzie cieszyć komfortem spokoju po intensywnym dniu w pracy, a jednocześnie mieć świadomość, że do wszelkich sklepów oraz Rybnickiego Rynku jest zaledwie kilkanaście minut piechotą.

Przedmiotem tej oferty są domy B (środkowy) i C (skrajny) o powierzchniach 96 i 97 m2 (budynek A jest zarezerwowany).

Standard wykończenia zawarty w cenie:
Budynki wybudowane z porothermu, ocieplone styropianem o grubości 20 cm i otynkowane. Każdy z budynków posiada ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym. Stolarkę okienną stanowią 3-szybowe okna z ciepłym montażem oraz rolety zewnętrzne. Dach ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm, zaizolowany i pokryty membraną PCV. Ponadto na dachu zamontowana będzie instalacja fotowoltaiczna. Ściany wewnętrzne pokryte będą tynkiem gipsowym, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Wnętrza są bardzo przestronne i ustawne, a dzięki dużym przeszkleniom bardzo słoneczne. Przestrzeń wewnątrz budynków sprawia wrażenie większej, niż wskazuje na to metraż.

Teren przed i za budynkami będzie oczywiście uporządkowany, wyrównany, ogrodzony i częściowo utwardzony.

Do każdego budynku należą dwa miejsca parkingowe z opcją podłączenia ładowarki dla samochodów elektrycznych.

Każda posesja posiada własny ogród z ogrodzeniem.

Cena każdego z oferowanych budynków to 790 000 zł.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą 🙂

Nr oferty 1200-SB

** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, ANI PODATKU PCC 2% **

Doskonała jakość wykonania, nowoczesna i bardzo funkcjonalna bryła, przemyślany projekt oraz bliskość do wjazdu/zjazdu na A1 – to główne cechy oferty, którą Państwu z przyjemnością prezentuję 🙂

Domy na Boryńskiej, czyli eleganckie osiedle domów jednorodzinnych w Świerklanach, na które składa się 10 domów wolnostojących i cztery w zabudowie bliźniaczej.

Wszystkie budynki są identyczne, różnią się wyłącznie powierzchnią działek, na których są posadowione. Budynki wolnostojące mają działki o powierzchniach po 700 m2, z wyjątkiem budynku 07, który ma działkę o powierzchni 745 m2. Budynki w zabudowie bliźniaczej natomiast mają działki o powierzchniach: 408, 409, 485 i 486 m2.

Jak już wyżej wspomniałam projekt jest gruntownie przemyślany. Pomieszczenia są przestronne, bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, a ścianki kolankowe wysokie na tyle, by jak najwięcej „wyciągnąć” z metrażu budynków i uczynić pomieszczenia na poddaszu jak najbardziej ustawne i funkcjonalne.

Pomyślano również o garażu zamkniętym w bryle budynku oraz pomieszczeniu technicznym z wyjściem na ogród.

Na parterze każdego budynku znajdziemy przestronną i otwartą kuchnię, jadalnię umiejscowioną przy dużym oknie tarasowym oraz  strefę dzienną z kominkiem, który jest nie tylko dodatkowym źródłem ciepła w tej części domu, ale przede wszystkim tworzy niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory.
Obok wiatrołapu znajduje się ponadto mała łazienka.

Na poddaszu zlokalizowano cztery sypialnie oraz główną łazienką, zapewniając mieszkańcom prywatność i sprzyjającą odpoczynkowi ciszę.

Zabudowa bliźniacza została tak zaprojektowana, aby poprzez złączenie budynków garażami dać maksymalne poczucie odrębności i prywatności każdemu z mieszkańców.

Powierzchnia użytkowa każdego budynku to 131,54 m² (powierzchnia mieszkalna wynosi 111,08 m², natomiast powierzchnia garażu i pomieszczenia technicznego to 20,46 m²).

Szczegółowo wygląda to następująco:

a) parter: 80,46 m² (wiatrołap 3,45m², hol 7,32 m², kuchnia 10,10 m², strefa dzienna z jadalnią 36,12 m², łazienka 3,01 m², pomieszczenie techniczne 4,65 m², garaż 15,81 m2),

b) poddasze użytkowe: 51,08 m2 (sypialnia 1 – 10,36m², sypialnia 2 – 9,83 m², sypialnia 3 – 10,21m², sypialnia 4 – 9,79 m², hol – 5,95 m², łazienka – 4,94 m²).

Standard wykończenia zawarty w cenie:

Ściany zewnętrzne żelbetowe ocieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm, ściany wewnętrzne żelbetowe, posadzki – wylewki cementowe.
Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm, pokryty blachą na rąbek.
Biegi schodowe i podesty klatek schodowych – betonowe.
Energooszczędne ocieplone drzwi zewnętrzne. Brama garażowa otwierana automatycznie. Energooszczędne okna PCV trzyszybowe z przygotowanym miejscem na montaż rolet zewnętrznych na parterze.
Podjazd do garażu i dojście do budynku utwardzone.

Instalacje:
Woda zimna i ciepła – według projektu branżowego.
Kanalizacja sanitarna – wewnętrzna i zewnętrzna.
Centralne ogrzewanie – ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem pomieszczenia technicznego z ekonomicznym i energooszczędnym kondensacyjnym kotłem gazowym.
Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem branżowym, zakończona puszkami instalacyjnymi.
Energooszczędna mechaniczna instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła.
Przygotowanie pod instalację alarmową i teletechniczną.

CENA przedmiotowych budynków to 860.000 zł.

** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, ANI PODATKU PCC 2% **